Юридическая фирма бонус на главную bonus-urist.png Юридическая фирма бонус - сделки с недвижимостью аудиторские и бухгалтерские услуги

+7 (812) 680-10-80

Имя*

E-mail*

Телефон

Введите цифры*

Ваш вопрос*

Имущественные споры при разводе


    В период брака супруги приобретают имущество для своей семейной жизни от мелких бытовых предметов – посуда, предметы обихода, утварь постельные принадлежности, до достаточно крупных значительных приобретений: денежные вклады, ценные бумаги, недвижимость, транспортные средства и т.п.
    По общему правилу, всё приобретённое в браке супругами имущество является их общей совместной собственностью (ст. 34 СК РФ), если между супругами не был заключён брачный договор.
    В соответствии с частью 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
    К имуществу каждого из супругов относится имущество, которое каждый из супругов приобрёл до вступления в брак, получил в дар, или при наследовании, или иным безвозмездным путём (например, при приватизации). Также к имуществу каждого из супругов относятся вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
    Раздел совместно нажитого имущества может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также кредиторов (ч.1 ст. 38 СК РФ).
    К совместно нажитому имуществу супругов также относятся их долги, возникшие в период брака.
    Возможен раздел общего имущества супругов по соглашению, то есть письменному договору, согласно которому супруги определяют, кому какое имущество (или доля) будет передано. Указанное соглашение может быть заключено в простой письменной форме, по желанию супругов может быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38 СК РФ).
    При этом вещи, приобретённые исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому супругу, с которым проживают дети (ч. 5 ст. 38 СК РФ). В настоящее время к вещам, приобретённым для детей могут также быть отнесены: компьютер, мобильный телефон, планшет, игровые приставки, если они специально покупались для детей, а также детская мебель, велосипеды, скутеры и проч.
    Также следует учесть, что при разделе совместно нажитого имущества в судебном порядке имущественные интересы их совместных детей не учитываются. Исключение составляет раздел жилья, приобретённого семьёй с использованием материнского капитала.
    По общему правилу доли супругов при разделе общего имущества равны, вне зависимости от вклада каждого из супругов в общее имущество. Однако по соглашению супруги могут отойти от равенства долей (ст.39 СК РФ).
    В реальной жизни крайне редки случаи, когда супруги при расторжении брака могут вести конструктивный разговор и справедливо разделить совместно нажитое имущество между собой.
    В случае спора совместно нажитое имущество подлежит разделу в судебном порядке.
    Для подачи иска в суд необходимо определить, какое совместно нажитое имущество подлежит разделу, а также определить его стоимость.
    Определение стоимости имущества необходима, во-первых, для оплаты государственной пошлины за рассмотрение дела в суде, во-вторых, в случае если имущество передаётся одному из супругов, второму супругу выплачивается денежная компенсация, соответствующая ½ стоимости переданного имущества.
    Очень часто при подаче иска возникают трудности при определении стоимости недвижимого имущества. Идеально, если имущество супругами приобретено не так давно и на руках у истца имеется договор купли-продажи этого имущества. Чаще возникает ситуация, когда стоимость приобретённого товара, указанная в договоре купли-продажи, не соответствует реальной цене имущества на дату подачи иска.
    В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащего гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии её – не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
    Отсюда следует, что истец может взять за основу инвентаризационную стоимость недвижимого имущества, которая указывается в техническом паспорте недвижимого имущества, выдаваемом проектно-инвентаризационными бюро (ПИБ), в Ленинградской области – бюро технической инвентаризации (БТИ).
     Также в качестве цены недвижимого имущества может быть взята кадастровая стоимость, указываемая в кадастровых паспортах.
    Кроме того, истец может обратиться в любую оценочную организацию для определения рыночной стоимости совместно нажитого имущества (как недвижимого, так и движимого).
    В отношении транспортных средств, а также движимого имущества за основу стоимости подлежащего разделу имущества можно использовать Интернет-ресурсы, то есть в обоснование стоимости имущества представить стоимость аналогичного имущества, выставленного на продажу через сайты в указанной местности.
    Любой из указанных выше способов определения цены подлежащего разделу имущества является правильным.
   Также обязательно в иске указать, какое из совместно нажитого имущества, истец желает получить в натуре, а за какое имущество получить денежную компенсацию.

Для более подробной консультации по данному вопросу, а также для составления иска о разделе совместно нажитого имущества и представления интересов в суде  Вы можете обратиться в ООО «Юридическую фирму «Бонус».
Телефонные консультации по номеру 680-1080